nieuws

De nieuwe bedragen en grenswaarden voor de huursector in 2025 zijn vastgesteld. Dit betreft onder meer de maximale huurprijsgrenzen, WOZ-waarden binnen het woningwaarderingsstelsel (WWS), de sociale huurgrens en de liberalisatiegrens. Deze worden jaarlijks aangepast op basis van indexering en zijn vooral van belang voor verhuurders van woningen. Maximale huurprijsgrenzen 2025 De maximale huurprijsgrenzen bepalen welke [...]

In samenspraak met gerenommeerde huurrechtadvocaten zijn de bestaande huurovereenkomsten van 123Wonen onder meer gescreend op én aangepast aan: De wet vaste huurcontracten, de wet betaalbare huur & de Europese richtlijn oneerlijke consumentenvoorwaarden Reeds bestaande modellen huurovereenkomsten: Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd; Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van maximaal 2 jaar; Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (tussenhuur); Tijdelijke huurovereenkomst volgens [...]

ING Research voorspelt een stijging van 5% tot 8% voor koopwoningen in 2024. De krapte op de woningmarkt, gecombineerd met hogere lonen en een lagere rente, zijn de drijvende krachten achter deze prijsstijging. Econoom Sander Burgers van ING Research benadrukt de krapte op de woningmarkt als belangrijke factor voor de toenemende prijzen. De sterk gestegen [...]

De Rabobank voorspelt dat de Nederlandse woningmarkt volgend jaar weer een opwaartse trend zal vertonen, met een verwachte prijsstijging van 2,4 procent. Deze voorspelling is gebaseerd op de snel stijgende lonen. Na een daling van de huizenprijzen sinds vorig jaar zomer, lijkt de markt nu al te stabiliseren. Dit wordt toegeschreven aan de sterkere inkomensgroei [...]

Vlaamse makelaars merken een groeiende belangstelling van Nederlanders voor huurwoningen in België, waarbij vooral de middenklasse de grens oversteekt. Terwijl harde cijfers ontbreken, bevestigen makelaars en de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB) een aanzienlijke stijging in Nederlandse huurders. Waar het eerst voornamelijk rijke Nederlanders waren die naar België verhuisden, is het nu vooral de middenklasse [...]

Uit onderzoek van de Universiteit van Amsterdam, Erasmus Universiteit Rotterdam en het Kadaster blijkt dat het opkoopverbod effect heeft gehad op de woningmarkt. Starters kochten vorig jaar meer huizen in wijken waar beleggers werden geweerd. Ongeveer 2.000 woningen gingen naar starters in plaats van naar vastgoedbeleggers. Het opkoopverbod is een van de belangrijkste maatregelen van [...]

Het aantal aanvragen voor huurwoningen is de afgelopen jaren sterk gestegen, met name in de grote steden. De vrije sector huurmarkt ondervindt steeds meer druk als gevolg van recente overheidsmaatregelen die de verhuur bemoeilijken. Volgens woningplatform Pararius hebben huurwoningen in de vrije sector gemiddeld vier keer zoveel reacties ontvangen als twee jaar geleden. Het aantal [...]

Er is mogelijk nog geen meerderheid voor het wetsvoorstel om tijdelijke huurcontracten te verbieden. Sommige partijen zijn bang dat de regels voor woningverhuurders te streng worden. Een maand geleden steunde een grote Kamermeerderheid het wetsvoorstel van PvdA en ChristenUnie nog om tijdelijke huurcontracten in bijna alle gevallen te verbieden. Dit zou huurders beschermen tegen extreme [...]

Uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster blijkt dat koopwoningen in februari voor het eerst in negen jaar goedkoper waren dan het voorgaande jaar. De huizenprijzen daalden met 0,8% in vergelijking met februari van het voorgaande jaar. Deze daling van de huizenprijzen is al geruime tijd niet meer voorgekomen. Sinds [...]

Huurders met een laag inkomen - tot 120 procent van het sociaal minimum - kunnen gaan rekenen op een huurverlaging. Een ruime meerderheid in de Tweede Kamer heeft ingestemd met het wetsvoorstel dat hiervoor zorgt. Het wetsvoorstel regelt dat huurders met een inkomen tot 120% van het zogenoemde minimum-inkomensijkpunt, uiterlijk per 1 juli 2023 recht [...]